品秀星图劲销5个亿风头一时无两!


ʱ䣺2019-09-14

  而就在今天,项目约105㎡复式样板间正式亮相,其尺度十足,通过创意装修,可以做到四房三卫双主套,将空间美学演绎到极致。

  我们来举一个简单的例子:目前,广州四房套均面积为158㎡,而品秀星图105㎡就能实现,二者比较,省下的53㎡价值多少,各位不妨掂量。(数据来源:中指院)

  毕竟,品秀星图是由越秀地产和广州地铁双国企合作,两强联手所雕琢出来的产品力,无疑是有梦想,有温度,有腔调的。

  其傲人之处,在于105㎡可以通过创意装修,实现约135㎡的居住尺度,还是四房三卫带主套。是的,就算是二楼次卧,也带有主套,生活从容有度。要知道,市面上的复式,普遍都是三房/四房+两卫的组合。但是在品秀星图足足多了一个卫生间,在同面积段里,相当罕见。丨创意样板间展示图而四个房间的尺度,更是精准拿捏,三卧室朝南,通风采光无忧。其中南向主卧,更有约20㎡,带步入式衣帽间,这无疑是女主人的最爱。

  高舒适度:2.9米层高很多人对于复式有一个偏见,那就是层高不够,空间压抑。但这一点,在品秀星图完全不用担心,其复式单层层高约2.9米,阳台挑高约5.8米。什么概念?一般来说,普通平层住宅层高也多在2.8米-2.9米之间。如此空间尺度,就算是安装一个吊灯,也丝毫不会让人感到压抑。而同样是约5.8米的挑高阳台,比平层多30°的视野和景观,在46层超高层极目远眺,绝对是IMAX的尺度。这是一种不是别墅,却又如同于别墅的生活。

  丨创意样板间展示图巧设计:楼梯安全舒适作为上下两层的复式,垂直空间内的交通处理,显得尤为重要。如果台阶与楼梯设计过于紧凑,坡度高,会形成直冲而下的压力感,会给家里的老人或小孩,造成使用上的障碍。为了解决这个难题,品秀星图采用两节楼梯设计,经过中间的小平台转弯过度,安全又舒适,上上下下,不再拥挤。

  父母可以住在首层,避免了因腿脚不便上下楼梯的烦恼。同时,晚上起夜,也不会相互影响。二楼则是留给你和孩子,或铺满玩具或者看自己喜欢的电影、喜欢的人物传记。周末就算父母起床早,他们做早餐的声音,也不会影响你美梦,你可以睡个懒觉,两代人生活互不打扰,每一个人都有自己的一方天地。

  创意装修,主卧扩大化卓越人生当璀璨,品秀星图这套复式,可以满足你的各种生活想象。比如二楼,通过创意设计,使得房间有工作区、休息区、衣帽间、卫生间等功能,空间更为豪华阔绰。

  丨品秀星图创意样板间实景图(二层)这样做还有一个好处:从楼梯走上来,看到不再是阻隔墙,而是能够打乒乓球的主卧,尺度之大超过你的想象。在这里,你可以煮上一杯茗茶,坐在飘窗之上,手捧一本书,享受难得的时光。如果你装上一个投影仪,那就更棒了,可以赖在床上看电影,彻底放松身心。

  丨主卧大大大,更大就算是在房间里办公,或者锻炼身体,也有灵活百变的创意空间,让你施展。

  而次卧,则用圆形床来融合整个空间,使空间更有流动性、创造性,同时也增加层次感和趣味性。

  在复式创意样板间中,品秀星图采用灰色的水磨石、大理石与木饰面结合,并通过皮质、布艺等软装的应用,让整个空间,有着明确的标签:品质、美学、极简。

  对普通购房者而言,只要一踏进样板房,就能感到愉悦和舒适,这种感知,说不出来,但真真切切。

  而未来,这样的,市场将难以再现。去年广州政府发文:“套内建筑面积<144㎡的复式住宅,不能再通过中空,实现面积增值”。(文件:广州市国土资源和规划委员会发布《广州市规划管理容积率指标计算办法》)这也意味着,高拓展、高使用率的复式将卖一套,少一套。

  项目位于13号线号线规划中)上盖,一站直达广州东部交通枢纽新塘站,坐拥湾区亿万人流。

  按照计划,穗莞深城际铁路(新塘至深圳机场段)将于下个月,也就是9月30日将正式开通。

  届时,从新塘前往深圳机场只需要40分钟;而新塘站至广州东段亦有广深联络线分钟,便可直达广州东。

  满城繁华触手可及之余,地段平权效应开始显现,特别地产价值上,市中心与郊区的差距将会被逐渐拉平。这对于品秀星图意味什么,早已无需多言。

  如果说交通与区位,是品秀星图不可复制的资源;那么,名校华附的落户,同样是稀缺而又珍贵的存在。

  今年5月,广州市增城区华南师范大学附属新塘学校(学校最终名称以增城政府部门批复为准),确定进驻品秀星图。

  如今,刚刚过去3个月,学校主体楼已经开建,而且中小学柱头塔接保护破凿工程清理已经完成,即将展开结构施工。按照计划,华附中小学主体楼工程,将于2020年6月底完成。

  华附有多牛?统计数据显示,平均每届华附毕业的生源考上清华、北大的在3-5人左右,跟内地一个城市考上清北的数量差不多,让孩子赢在起跑线。

  同时,不要忘记的是,项目还配套有托儿所、幼儿园,孩子在家门口就能安全上学,让家长放心、安心。

  此外,近日广州图书馆已正式确认进驻品秀星图,双方共同建立“广州图书馆·品秀星图分馆”,并预计将于年内对大众开放。

  到时候,在家门口就能享受借阅、归还、阅读、休闲等体验,其图书种类涵盖16种,合计约30000册书籍。

  其实,香港挂牌资料,品秀星图还有许多值得探索,比如26万方空中花园,最高高差16.8米,景观层层叠叠,错落有致。

  比如约2.5万方社区商业,买菜做饭,下个楼就能满足;又比如社区医疗中心,呵护每一位业主和家人。

  一直关注品秀星图的朋友不难发现,开盘半年来,名校华附、广图、zoo咖啡等配套密集落地,看得见,摸的着,这让不少业主以及潜在客户对项目充满信心。当然,一系列配套的最终落地,离不开越秀地产和广州地铁双国企强强联手,为广州,为湾区造梦。丰盛的配套,加上复式空间的高拓展,二者完美结合,震撼与惊艳,毋庸多言。这样的一个家,能安放多少美好?实际上,除了约105㎡复式户型,品秀星图同场的还有建面约104—134m²中轴宽奢三四房,总有一个,能够承载你的美妙生活。

  好了,百闻不如一见。作为可以安放一生的居住大城,品秀星图,万般美好,等着你去发现。

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